С чего начинается строительство или реконструкция какого-либо объекта? С поиска тех, кто воплотит его в жизнь. Обычно таковыми являются генпроектировщик, генподрядчик и генеральный поставщик.
Первое место в этой триаде по праву занимает генпроектировщик, тот, кто полностью отвечает за проект – от идеи до реализации. Не случайно генерального проектировщика обычно выбирают на конкурсной основе: объявляется тендер, и выигравшая компания получает право разработки проекта, создания проектной документации и организационного плана.
Функции генпроектировщика
Помимо того, что генпроектировщик в течение всего хода работ наблюдает и корректирует процесс реконструкции или строительства, он также оставляет на стройке так называемую группу рабочего проектирования — проектировщиков, которые при необходимости оперативно вносят поправки в проект при изменении условий строительства/реконструкции. Эта же группа выявляет и исправляет ошибки, корректирует недочеты в ходе возведения объекта. Таким образом генпроектировщик помогает частным застройщикам экономить деньги. Когда все работы закончены и происходит сдача объекта, генпроектировщик обычно участвует в этом процессе наравне с генеральным подрядчиком и генеральным поставщиком.