Комплекс находится в Московской области, в непосредственной близости от поселка Лугового, около Николо-Пешношского монастыря. Рядом с комплексом протекает речка Яхрома и находится лесопарковая зона. Комплекс зданий состоит из шести блоков, в том числе гаража на шесть мест, кислородной станции, котельной и двух КПП.
ГБУ ПНИ № 3 является государственным стационарным учреждением социального обслуживания, предназначено для постоянного или временного проживания граждан, страдающих психическими расстройствами, частично или полностью утративших способность к самообслуживанию, нуждающихся по состоянию здоровья в постоянном постороннем уходе и наблюдении.